Wir freuen uns, dass die Umsetzung eines Wohnprojektes in greifbare Nähe rückt!

Projekt-Steckbrief:

  • In Stuttgart-Ost, Nähe Villa Berg
  • urbane Lage, sehr gute Anbindung an ÖPNV
  • ruhiger begrünter Innenhof, geplanter Dachgarten
  • bestehender schöner Altbau und geplanter Neubau
  • gestaltbare Wohnungsgrößen
  • Gemeinschaftsräume
  • Coworking
  • Aufzug
  • Projektgröße ca. 45 Personen

Wer sind wir?
Momentan eine Gruppe von ca. 20 Personen, die an der Umsetzung des gemeinschaftlichen Wohnens mitarbeitet. Bisher sind die meisten Mitstreiter:innen zwischen 45 und 75 Jahre alt. Daher würden wir gerne noch jüngere Menschen und Familien/Alleinerziehende mit Kindern für unser Projekt gewinnen. Wir streben eine diverse Gruppe an. Zum Beispiel soll es durch barrierearme Gestaltung auch Möglichkeiten für Menschen mit Behinderung geben mit in diesem Projekt zu wohnen.

Wie sieht das gemeinschaftliche Wohnen aus?
Es wird sowohl abgeschlossene Wohnungen für Singles, Paare und Familien geben als auch Clusterwohnungen. Bei einer Clusterwohnung haben die Bewohner:innen ihren privaten Wohnraum mit Bad und teilen sich mit anderen Bewohner:innen die Küche. Auch eine Wohngemeinschaft in der Hausgemeinschaft ist denkbar.

Um das gemeinschaftliche Wohnen abzustimmen findet ein Gruppenprozess statt. Dieser zeigt was uns wichtig ist:

  • gute Beziehungen in der Hausgemeinschaft
  • nach Lust und Laune gemeinsame Interessen teilen, z.B. Musik, Sport, Kultur oder gemeinsame Kochabende
  • gegenseitige Unterstützung
  • Engagement im Viertel

Bei ca. 45 Mitbewohner:innen gibt es da sicher unterschiedliche Ausprägungen, Kapazitäten und vielleicht neue Ideen.

Was teilen wir uns?

  • einen begrünten Hof und einen großen Dachgarten mit fantastischem Ausblick
  • Gemeinschaftsräume (Werkstatt, Tobezimmer für Kinder, Chill-Raum, …)
  • große Gemeinschaftsküche mit Essbereich
  • Haushaltsgeräte, z.B. Waschmaschinen, Werkzeug, Spielgeräte

Die Gemeinschaftsflächen sorgen dafür, dass jede Person mit reduziertem privatem Wohnraum auskommt. So gibt es für Einzelpersonen 30 – 45 qm, für Paare 60 – 70 qm große Wohnungen und für Familien Wohnungsgrößen entsprechend der Anzahl der Kinder.

Was wünschen wir uns von den zukünftigen Mitbewohner:innen?
Natürlich steht bei einem gemeinsamen Wohnprojekt Arbeit an. Da geht es um die Selbstverwaltung der Häuser, um Mitarbeit beim Renovieren, aber auch um Organisatorisches. Daher haben wir Arbeitskreise, die sich um Finanzen, Bauliches und die Gemeinschaftsbildung kümmern. So gibt es viele verschiedene Möglichkeiten sich zu engagieren. Jede:r bringt sich dabei entsprechend ihrer/seiner Fähigkeiten und Möglichkeiten ein.

Wie treffen wir Entscheidungen?
In jeder Gemeinschaft müssen Entscheidungen getroffen werden, und es gibt auch mal Konflikte. Selbst bei uns😉
Um für alle passende Lösungen zu finden, bei denen jede:r mitgehen kann, arbeiten wir soziokratisch, das bedeutet, dass niemand einen schwerwiegenden Widerstand gegen eine Entscheidung haben soll. Diese Vorgehensweise wird bereits praktiziert und von der Gruppe geschätzt.

Wie finanzieren wir unser Projekt?
Wir sind eine junge Genossenschaft. Die Bewohner:innen sind Genossenschaftsmitglieder und kommen mit einer Einlage von voraussichtlich 1700-1750 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für einen Teil der Kosten auf. Zudem zahlt jede:r die entsprechend der Wohnungsgröße berechnete Miete von voraussichtlich 15-17 Euro pro Quadratmeter. Laufende Einnahmen generieren wir daneben noch durch die Vermietung zweier größerer Gewerbeflächen im EG sowie Wohnungen an langjährige Bestandsmieter.

Für Fragen rund um das Thema Finanzierung (u.a. auch finanzielle Förderung des genossenschaftlichen Wohnens / KfW134-Kredit) stehen wir Euch gerne zur Verfügung.

Auf unserer Website findet ihr alle wichtigen Informationen zur Genossenschaft gemeinsam27. Dazu gehören:

  • unsere Broschüre: eine nette Kurzinfo über Ziele und Arbeitsweise von gemeinsam27
  • das Prozesshandbuch: es gibt einen ausführlichen Einblick in Ziele, Arbeitsweise, Abläufe und Regeln
  • die Satzung der Genossenschaft: sicherlich etwas für fortgeschritten Interessierte 😉

Bei Interesse schick eine Mail an: steuerkreis-h73@gemeinsam27.de

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